年底将至，受控于预售许可证的严格审批，北京楼市新增供应量急剧缩减。上周末（12月17日-18日）大北京仅2盘入市，分别是位于海淀北部的别墅项目北科建·泰禾丽春湖院子、位于崇礼的富龙·四季小镇以及位于燕郊的富地广场。其中，北科建· 泰禾丽春湖院子继11阅27日首期开盘后再次加推叠院产品，开盘即售空，揽金20亿。
北科建泰禾·丽春湖院子加推叠院揽金20亿
上周末开盘项目一览表
据乐居不完全统计，上周末（12月17日-18日）大北京共计2盘入市，分别是位于海淀北部的别墅项目北科建泰禾·丽春湖院子、位于崇礼的富国·四季小镇以及位于燕郊的富地广场。
丽春湖院子开盘现场
12月18日下午3点，位于海淀北部的北科建泰禾·丽春湖院子再次开盘。据了解，本次丽春湖院子开盘距离该项目一期开盘仅仅不到一个月的时间。而此次推出的产品则为一期的升级版叠院产品，其中，叠院产品面积区间246-357㎡（建筑面积），分为上叠院、中叠院、下叠院三种产品。
值得注意的是，选房客户热情高涨，没用多久叠院产品便全部售空，揽金20亿。
12月北京再迎自住房交易高峰
调控政策的持续作用下，12月以来，北京楼市持续降温，无论新房还是二手房均呈现成交低迷态势。但与此同时，具有保障性质的自住房则迎来新一波行情，市场供应和成交均呈现上扬趋势。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，12月上旬（1-10日），北京自住型商品房再迎交易高峰，网签量达1296套。
值得注意的是，中国直播网，虽然2016年仅剩半个月，但年底前还有更多的自住房项目等待入市。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，自住型商品房是北京市较为特殊的一个制度设计，从2015年3月至2016年9月，在过往的18个月里，自住型商品房的持续供应对稳定北京房价，抑制房价过快上涨起到了重要作用，这也是与上海和深圳相比，北京房价上涨幅度较小，调控房价手段更有力的重要原因。
按照过往几年的规律，年底都将迎来自住型商品房的供应和交易高峰，2016年也将延续此规律，随着今年年底前多个自住房项目的入市，将对平抑北京房价、稳定市场预期起到重要作用。
930新政中，中国直播网，北京明确将“进一步加大自住型商品住房用地供应”，未来继续加大加快自住型商品房供应，发挥这一制度效应，将有利于抑制房价的过快上涨。
下周开盘项目一览表
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